Renovatiepremie 2025: volledig overzicht
Alle informatie over de renovatiepremie
Bent aan het verbouwen of bent u van plan om dat te doen? Dan is het interessant om na te gaan of u recht hebt op bepaalde premies. Een verbouwing kost immers wel wat geld. Een tussenkomst zal dus sowieso welkom zijn. In Vlaanderen kan u gelukkig voor heel wat renovatieklussen aanspraak maken op de Mijn VerbouwPremie, de eengemaakte premie van de vroegere renovatiepremie en allerlei andere energiepremies. Wat de Mijn VerbouwPremie precies inhoudt, leest u hier. We geven u een overzicht van de werken die in aanmerking komen, de voorwaarden waaraan u moet voldoen om de premie te krijgen en hoe de premie kan aanvragen.
Informatie en prijsvergelijk
Wat is Mijn VerbouwPremie?
Mijn VerbouwPremie is een premie die de Vlaamse Overheid uitreikt aan mensen die werken uitvoeren aan hun woning. Deze werken moeten bijdragen aan een verbeterde woonkwaliteit of moeten energiebesparend zijn. De oude renovatiepremie en de oude renovatiepremies zijn sinds 2022 gebundeld in deze Mijn VerbouwPremie. Er is in Vlaanderen dus nog maar één loket om renovatiepremies aan te vragen, namelijk via Mijn VerbouwPremie. Het bedrag van de premie dat u kan krijgen, hangt af van verschillende factoren zoals uw inkomen en de type renovatiewerken. Zowel eigenaar-bewoners als verhuurders kunnen de premie aanvragen.
Opgelet: naast deze Vlaamse renovatiepremie zijn er steden en gemeenten die eigen premies uitreiken. Of dat het geval is in de gemeente waar u woont, kan u nagaan op www.premiezoeker.be. Daarnaast kan u in bepaalde gevallen genieten van een verlaagd btw-tarief als u verbouwt. Als uw woning tien jaar of ouder is en als u de werken laat uitvoeren door een erkend aannemer, betaalt u maar 6% btw in plaats van 21%. En dat zowel op de werkuren als het materiaal dat de aannemer heeft gekocht. Dit artikel gaat hier niet verder op in, maar focust zich op de Vlaamse renovatiepremie: Mijn VerbouwPremie.
Welke werken komen in aanmerking?
Hebt u een oud huis gekocht dat u graag wil renoveren? Oude huizen zijn immers energieverslindend door een tekort aan isolatie. Ook kan veiligheid in gedrang komen door oude elektriciteitsnetwerken of verouderde verwarmingsketels. Een renovatie kan al snel een grote investering worden. Gelukkig komen verschillende categorieën van werken in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie, de Vlaamse renovatiepremie. Het gaat onder meer over werken aan ramen en deuren, dakwerken, gevelrenovatie, badkamerrenovatie en traprenovatie. Hieronder vindt u een overzicht van alle klussen waarvoor u de Mijn VerbouwPremie zou kunnen aanvragen.
Ramen en deuren
Bepaalde renovatieklussen van ramen komen in aanmerking voor de Vlaamse renovatiepremie. Concreet gaat het bijvoorbeeld om het plaatsen van hoogrendementsglas, voorzet- of achterzetramen met sterk isolerende beglazing, ventilatieroosters in nieuwe ramen of een dakdoorbreking. Dat laatste kan bijvoorbeeld een dakraam zijn of een lichtkoepel met hoge isolatiewaarde. Voor het renoveren van deuren mag u onder meer volgende klussen inbrengen: afbreken en plaatsen van buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing of het plaatsen van volle buitendeuren. Komen zeker niet in aanmerking: schilderwerken, het plaatsen van rolluiken of garagepoorten, enz. Lees hier meer over ramen en deuren.
Gevelrenovatie
Wanneer u een bestaande spouwmuur navult met isolatie of isolatie aan binnen- of buitenkant van een buitenmuur laat installeren, kan u de Mijn VerbouwPremie aanvragen. Andere renovatiewerken aan de buitengevel komen enkel in aanmerking als u ze combineert met het plaatsen van gevelisolatie. Een gevelreiniging, het schilderen van de gevel of werken zonder het plaatsen van isolatie komen niet aanmerking. Lees er meer over op onze pagina van gevelrenovatie.
Voorbereidingswerken elektriciteit
Wanneer er werken aan de elektrische installatie moeten gebeuren, kan het zijn dat bepaalde klussen in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie. Ook slopingskosten om de oude elektrische installatie weg te doen of het plaatsen van domotica kunnen in aanmerking komen. Verlichting, laadpalen of ventilatiesystemen zelf komen niet in aanmerking.
Dakwerken
Wanneer u dak- of zoldervloerisolatie laat plaatsen, kan het zijn dat u de Mijn VerbouwPremie krijgt. Ook als u asbesthoudende materialen in de dakbedekking of het onderdak moet verwijderen vooraleer u nieuwe isolatie aan dak of zoldervloer plaatst, kan u in aanmerking komen. Voor andere renovatiewerken aan het dak kan u enkel de Vlaamse renovatiepremie aanvragen als u ze combineert met het plaatsen van isolatie. U leest meer over de betrokken dakwerken op onze informatiepagina dakwerken.
Badkamer renovatie
Nood aan meer comfort in uw badkamer? Sommige klussen komen in aanmerking voor de Vlaamse renovatiepremie, met name de voorbereidingswerken voor sanitair en centrale verwarming. Concreet gaat het dan om het vervangen van sanitaire leidingen of de leidingen van de ventrale verwarming. Als de oude badkamer moet worden afgebroken in functie van deze plaatsing, mogen deze werken ook worden ingediend. De kosten voor de badkamer zelf komen niet in aanmerking. Lees meer over het renoveren van uw badkamer.
Vloerwerken
Voor vloeren van direct en indirect verwarmde ruimtes komen in aanmerking voor de Vlaamse renovatiepremie als het gaat om het plaatsen van nieuwe isolatie op volle grond of op het plafond van de kelder. De renovatiewerken die nodig zijn om de isolatie te kunnen plaatsen, kunnen eveneens in aanmerking komen, denk aan het behandelen van stabiliteitsproblemen of het plaatsen van fundering. Isolatie in tussenruimtes komt niet in aanmerking.
Warmtepomp- of boiler
Bepaalde types van warmtepompen of -boilers komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Net als bepaalde werken die nodig zijn om deze pomp of boiler te installeren. Denk aan de montage en de toebehoren waaronder de thermostaat. Het afbreken van oude pompen of boilers komt niet in aanmerking.
Hoeveel bedraagt Mijn VerbouwPremie in 2025?
De hoogte van de premie die u via Mijn VerbouwPremie krijgt, hangt af van verschillende factoren. Zo speelt in de eerste plaats uw inkomen een rol. Het gaat om het totaal inkomen van uw gezin. Als u samenwonend bent, zal dus ook het inkomen van uw partner in rekening worden gebracht. Als u personen ten laste heeft, wordt daar rekening mee gehouden. Het totaal inkomen gaat dan wat naar beneden.
Er zijn vier inkomenscategorieën waarbij categorie 1 de groep is met het hoogste inkomen en categorie 4 eigenaar-bewoners met het laagste inkomen. Die laatste categorie kan tot wel 50% van de betaalde facturen terugkrijgen. Uiteraard moet het gaan om facturen van werken die in aanmerking komen. Categorie 3 kan tot 35% van de betaalde factuur terugkrijgen. Voor categorie zijn er forfaitaire premies en dus geen percentage. Het gaat om een vast bedrag per vierkante meter. Categorie 1 tot slot heeft de strengste limieten. Ook zij krijgen forfaitaire bedragen, maar die liggen nog lager dan in categorie 2. Het overzicht van de vier categorieën vindt u hier.
Naast het inkomen speelt het type werk een rol. Zo kan u voor werken aan ramen en deuren tot 35% van de factuur terug krijgen met een maximum van €3.675,- als u in inkomenscategorie 3 zit. Voor dakwerken is dit maximum €4.025,-. Als u in categorie 2 zit, kan u €64,- per vierkante meter terug krijgen voor ramen en deuren en €16,- per vierkante meter voor dakwerken. Daar kan wel een bonus van €8,- per vierkante meter bij komen voor onder meer asbestverwijdering.
Voorwaarden voor de renovatiepremie
Om Mijn VerbouwPremie te kunnen aanvragen, moet u aan enkele voorwaarden voldoen. Zo moet u eigenaar-bewoner zijn van een eengezinswoning of een appartement, verhuurder aan een woonmaatschappij, investeerder in een eengezinswoning of appartement, investeerder in een appartementsgebouw of investeerder in een niet-woongebouw. De eerste groep, de eigenaar-bewoners worden dan nog eens onderverdeeld in vier inkomenscategorieën. Een andere voorwaarde is dat de werken die u wil aangeven, uitgevoerd worden door een erkend aannemer.
Inkomensvoorwaarden
Eigenaar-bewoners worden ingedeeld in vier inkomenscategorieën. Het inkomen van de eigenaar(s) én de gezinssituatie bepaalt tot welke inkomenscategorie u behoort. Op vlak van inkomen gelden vier categorieën. De eerste categorie bevat de mensen met het hoogste inkomen, categorie vier met de laagste inkomens. Een hogere categorie (en dus een lager inkomen) zorgt voor een hogere premie. Daarnaast speelt de gezinssituatie een rol. Bent u alleenstaande of samenwonend? Hebt u personen ten laste? Al deze zaken worden mee in rekening genomen. De inkomenscategorie op de datum van aanvraag is bepalend.
Leeftijd van de woning
Voor premie-aanvragen vanaf 1 juli 2025 moet het gebouw waar de werken vinden voor 1 januari 2006 zijn aangesloten op het elektriciteitsdistributienet. Ofwel moet het gebouw volgens het kadaster een eerste ingebruikname datum hebben voor 1 januari 2006. Voor werken in de categorieën hernieuwbare energie (warmtepomp en -boiler), geldt dat de woning voor 1 januari 2014 moet zijn aangesloten op het elektriciteitsdistributienet. Als uw huis tien jaar of ouder is, kan u wel genieten van het verlaagde btw-tarief. U betaalt dan maar 6% in plaats van 21% op de werkuren van de aannemer en het materiaal dat hij heeft aangekocht.
Erkende aannemers
U komt enkel en alleen in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie als u de betreffende werken laat uitvoeren door een professional. Als u zelf aan de slag gaat, kan u geen premie aanvragen. Het materiaal dat nodig is voor de werken, moet ook door diezelfde aannemer worden aangekocht. Met andere woorden, u moet facturen kunnen voorleggen. Op zoek naar één of meerdere aannemers? Neem dan zeker via onze offertepagina contact op met deze professionals. Vraag meerdere offertes op. Prijzen vergelijken, is besparen.
Hoe vraag je Mijn VerbouwPremie aan?
Mijn VerbouwPremie vraagt u aan via Mijn VerbouwLoket. Zorg dat u alle betrokken facturen bij de hand hebt. Vervolgens moet u zich aanmelden. Dat kan via uw ID of via de app itsme. Vervolgens moet u het aanvraagformulier invullen. U zal gegevens over uzelf moeten invullen, zoals uw inkomen en of u eigenaar bent of niet. Er zal ook gevraagd worden naar het EAN-nummer van uw elektriciteitsmeter. Dat vindt u op uw elektriciteitsfactuur. Houd deze dus ook zeker bij de hand. Inkomensbewijzen worden doorgaans automatisch opgevraagd door de overheid zelf. U heeft deze meestal niet nodig.
Vervolgens geeft u aan voor welke werken u een premie wil. U zal daarbij de nodige informatie moeten geven en de betrokken facturen moeten toevoegen. Voor sommige werken moet de aannemer nog een extra document invullen. Een factuur mag maximum twee jaar oud zijn. Soms kan het zijn dat er foto’s moeten worden toegevoegd.
Dien uw aanvraag digitaal in via het Loket. U zal een bevestiging krijgen. Via dit loket kan u de status van uw dossier opvolgen. Als alles wordt goedgekeurd, krijgt u de premie(s) op uw rekening gestort. Dit kan enkele maanden duren.
Combinatie met andere premies
Naast de Mijn VerbouwPremie zijn er nog andere premies. Zo hebben heel wat steden en gemeentes nog premies. U kan dit voor uw woonplaats nagaan op www.premiezoeker.be. Daarnaast is er in Vlaanderen ook nog Mijn EPC-labelpremie, de sloop- en heropbouwpremie andere financiële voordelen. Premies kunnen niet altijd gecombineerd worden. Dat kan onder meer afhangen het type werk, de inkomensvoorwaarden, enz.
Vrijblijvend offertes vergelijken voor uw renovatie
Laat u uw woning renoveren? Vraag gratis en vrijblijvend meerdere offertes aan van erkende aannemers in uw regio. Zo weet u precies wat uw renovatie zal kosten. Door offertes te vergelijken, bespaart u niet alleen op de werken zelf, maar haalt u ook het maximale voordeel uit de beschikbare premies. Vraag uw offertes aan en bespaar op uw bouwklus.
Goed beeld van de prijzen
Wanneer u offertes gaat vergelijk is het verstandig om een goed beeld te hebben van de prijs die een dienst kost. Wij hebben verschillende prijsgidsen opgesteld waarin wij prijsvoorbeelden en richtprijzen geven voor bepaalde bouwklussen. Een overzicht van onze prijsgidsen:
Badkamer renovatie prijs – gevelrenovatie prijs – ramen en deuren prijzen – wat kost een traprenovatie
Bezoekers over bouwklussen.be
Dankzij de uitleg op deze website wist ik eindelijk welke premies ik kon aanvragen. Via de offertedienst kreeg ik snel contact met erkende aannemers die ook ervaring hadden met de Mijn VerbouwPremie. Alles verliep vlot en ik heb uiteindelijk een mooie premie teruggekregen.
– Joke
De uitleg over de Mijn VerbouwPremie was heel duidelijk. Ik wist eindelijk welke werken in aanmerking kwamen en hoe ik de aanvraag moest indienen. Dankzij de informatie op de site heb ik geen fouten gemaakt bij mijn aanvraag.
– Stan
Wij wisten niet goed of onze werken in aanmerking kwamen voor een premie. Dankzij de website én de offertedienst kregen we snel duidelijkheid én een betaalbare offerte. Een enorme hulp voor wie wil renoveren zonder zich in regels te verliezen.
– Antoine
Eindelijk een website die het allemaal eenvoudig uitlegt! Geen ingewikkelde regels of kleine lettertjes, gewoon helder wat je moet weten over de renovatiepremie. Ik heb er veel aan gehad bij het voorbereiden van mijn verbouwing.
– Jennifer
Veel gestelde vragen over renovatiepremies
Nog vragen? Kijk dan zeker of u hieronder het antwoord niet vindt!
Welke inkomensgrenzen gelden in 2025 voor de renovatiepremie?
Er zijn vier inkomenscategorieën waaronder u kan vallen. Elke categorie valt binnen bepaalde inkomensgrenzen. Daarnaast speelt de gezinssituatie een rol. Voor de meest recente grenzen raadpleegt u best de website van de Vlaamse Overheid.
Kan ik meerdere premies tegelijk aanvragen?
Sommige premies zijn zeker te combineren. Elke premie heeft zo zijn eigen voorwaarden, dus u checkt dit best per premie. Binnen Mijn VerbouwPremie zelf kan u uiteraard meerdere premies aanvragen, verspreid over de verschillende categorieën van werken. Er zijn acht categorieën: ramen en deuren, dak, buitenmuur, vloer, voorbereidingswerken voor isolatie, voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit, warmtepomp en als laatste warmtepompboiler. Om de vijf jaar kan u per categorie een aanvraag indienen.
Hoeveel bedraagt de renovatiepremie gemiddeld?
Het exacte premiebedrag waarvoor u eventueel in aanmerking komt, hangt af van het type werk en de inkomenscategorie waartoe u behoort. Het is dus niet mogelijk om een indicatie te geven. Heel wat factoren spelen een rol. Alleszins is er geen overkoepelend maximum premiebedrag voor alle categorieën van werken samen. Binnen een specifieke categorie van werken (bv. dak, buitenmuur, vloer, …) zijn de bedragen wel begrensd.